3기 신도시 사전청약 일정 위례 정보 총정리

3기신도시_위례_정보

3기 신도시의 사전청약은 7월 16일을 시작으로 진행 중입니다. 첫 사전청약이기도 하고 많은 관심과 기대와 우려 속에 3기 신도시의 시작이라 큰 관심을 받고 있습니다. 그중에서 위례신도시에 관한 정보를 총정리해드리도록 하겠습니다.

3기 신도시 사전청약 위례
1. 위례신도시 공급
2. 사전청약 자격
3. 3기 신도시 예상분양가
4. 신청절차 및 당첨자 발표

 

 

3기 신도시 사전청약이 진행되는 곳은 인천계양, 성남 복정 1, 의왕 청계 2, 남양주 진접 2, 위례입니다. 그중에서 가장 인기가 많을 것으로 예상되는 위례지역에 대해 알아보도록 하겠습니다.

3기_신도시_위치 (좌 출처:사전청약사이트, 우 출처:서울신문)

 

 

사전청약 위례 공급

위례의 경우 강남권에 가장 가까운 3기 신도시 사전청약 지역으로, 우리나라에서 현재 일자리가 가장 많은 강남으로의 접근성이 뛰어납니다. 입지적으로 실 거주 수요자들의 수요가 많은 지역으로 예상됩니다.

분양가는 시세의 약 60%~70%인 5억 5천만원 정도 선에서 책정되어 가격적인 면에서도 매력적인 지역입니다.

 

주택형	55
공급면적	76㎡
건설 호수	659호
사전청약 공급	418호
분양가 예상	555,760,000원

 

 

 

위례신도시 사전청약 자격

1. 사전청약 공고일 기준 성남시 2년 이상 거주자, 사전청약 공고일 현재 성남시에 거주하며, 본청약 공고일까지 성남시 2년 이상 거주 예정인 자
2. 사전청약 공고일 현재 경기도 2년 이상 거주자, 사전청약 공고일 현재 경기도에 거주하며, 본청약 공고일까지 경기도 2년 이상 거주 예정인 자
3. 사전청약 공고일 현재 수도권 거주자

자격사항은 위의 3가지처럼 해당지역, 경기도, 수도권 거주에 해당합니다. 

 

3기 신도시 분양가

3기 신도시인 인천 계양, 남양주 진접 2, 성남 복정 1, 의왕 청계, 위례의 추정분양가가 공개되었습니다. 위례의 경우 5억 5576만 원 선에서 추정분양가가 책정되었습니다. 이는 시세의 약 60~70% 수준입니다.

사전청약_추정분양가

 

 

추청 분양가의 경우 현 시세의 약 70% 수준에 있어 만족할만한 수준이지만, 아래 안내처럼 본청약 시점에서 분양가격이 확정된다는 것은 현재 사전청약에서 공개한 분양가에서 변동될 수 있다는 뜻입니다.

추가되는 공사비나, 건축비, 인플레이션 등의 요인에 의해 분양가가 상승될 수 있다는 뜻이겠죠?

 

신청절차 및 당첨자 발표

사전청약의 공급일정은 다음과 같습니다.

사전청약_일정

 

 

• 7월 28일 ~ 8월 3일 : 공공분양주택 특공 청약신청 접수
• 8월 4일 : 일반공급 1순위 중 '해당지역 거주, 무주택 3년, 청약통장 600만 원 이상 납입자' 접수
• 8월 5일 : 1순위 중 해당지역 거주자 전체
• 7월 28일 ~ 8월 3일 : 해당지역 거주자 대상 우선 청약 신청 접수
• 9월 1일 : 사전청약 당첨자 발표
• 11월 경 : 자격검증 등의 과정 이후 확정

자세한 사항은 LH 청약 센터에서 확인 가능합니다.

 

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